全市第一家由政府经营升级改造的乡镇菜市场

     “以前一下雨污水横流,现在干净多了,来这里买菜更舒心了。”家住清城区源潭镇的一位正在买菜的老大娘指着东源市场赞不绝口。昨日,全市第一家由政府经营升级改造的乡镇菜市场东源市场旧貌换新颜后开门迎客。

　　政府经营市场以公益性为主

　　以往的东源市场存在脏乱差现象,无论从市场外观还是内部功能布局,都已不能满足现有市场需求,更不符合城市化发展需要。市市场开发服务中心经过多方协调,从私人老板手上承包了该市场10年的经营权。接手后严格按照菜市场建设规范要求和标准,投入200多万对原有市场进行标准化升级改造。

　　改造后的东源市场完善了通风、照明、给排水系统,增设立良好的消防设备、宣传显示屏、视频监控系统、多功能农产品检测设备。蔬菜区、肉类区、卤制品区、水产品区、副食品区、百货区。东源市场内,记者昨日看到,每条通道上方都有一个指示牌,上面标注着该区域销售的货品种类。什么地方卖什么东西,老百姓一看就知道。在熟食区,一间玻璃房内,烧鸭、鸡、猪头肉、鸭脚等卤制品一目了然,让人看上去很放心。“这里宽敞、整洁,风吹不到,太阳晒不到,雨也淋不到,而且再也不会担心自己的摊位被路边的车子撞了。这里的环境跟以前的路边市场相比,简直没法比。”在路边做“走鬼”多年的老孙一边忙着给顾客称菜一边对记者高兴地说道。“到这里买东西,吃的、用的可以全部买到,跟以前在马路边买东西相比感觉就是不一样。”骑着摩托车来市场买菜的群众看到升级改建后的东源市场纷纷赞不绝口。

　　这么好的市场在政府经营下月租金与以往基本持平,菜档415元,肉档700元。如此低廉价格吸引了市场原本租户全部回迁,而且在扩大经营后还招进了部分新业主。市场开发服务中心副主任黄建国算了笔账,整个市场投入超过200万,还没算管理人员日常开销,而就算把该市场10年的经营权收入全部当成利润也赚不了钱。政府做这个标准化市场就不是为赚钱的,是公益性民生项目,主要是通过规划管理,方便周边群众。

　　为乡镇菜市场升级提供经验

　　我市计划在2015年完成全市镇级96个市场的升级改造,而此次东源市场升级改造为国有市场指导民营市场改造,为城区乡镇市场升级改造积累了经验。

　　该市场除了以低廉的价格吸引商家进场经营外,为了保障商家的利益,对于周边“走鬼”档也进行了整治。在东源市场旁边非主干道两边,市场管理部门划出了自由摆卖区,每天仅收2元的租金,旨在让“走鬼”规范经营,同时又便于管理。市场负责人告诉记者:“通过这个方法很多路边小贩都愿意过来经营,这样使我们市场聚集了人气,市民也愿意到环境好,安全卫生的地方买菜,对于各方来说是多赢的办法。”

　　最近陷入“走鬼围城”的北门市场是否可以借鉴呢?黄建国给出的答复是北门市场所处的位置、经营环境和乡镇市场不太一样。虽然北门市场是私人的,但是对于现状政府部门目前已经介入协调。整个北门商业圈有三个菜市场超过7000平方米,完全可以容纳下现在所有商户,北门市场也不可能长期空置。政府部门现在要做的就是要打破“走鬼”不交费的传统,相关部门花更大力气对周边整治让“走鬼”进场规范经营。同时也通过宣传培养市民去正规环境好的菜市场买菜的习惯。作为乡镇的东源市场能通过规划和市场管理做到人人称好,该经验也值得市区北门市场借鉴。